Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

Av. Santa Fe Al 2800

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
117 m²
Couverte
109 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Oeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

VENTA | SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAULERA AV. SANTA FE AL 2800
Semipiso ubicado en el sexto piso al frente de un edificio de época, reciclado a nuevo hace aproximadamente 10 años. Cuenta con 117,2 m2 totales, excelente luminosidad, ambientes amplios y una distribución funcional.
El ingreso se realiza por un hall de recepción que conecta el área social con el sector privado. Dispone de living con balcón francés, comedor contiguo y cocina con doble circulación, ventilación natural, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas.
El dormitorio principal se encuentra al frente, en suite y con salida al balcón corrido. Además, posee un segundo dormitorio, toilette de recepción y dependencia de servicio con toilette, ideal para utilizar como escritorio, cuarto de apoyo o espacio de guardado.
La propiedad conserva pisos de parquet y cuenta con baulera individual.
Características principales
Semipiso reciclado hace aproximadamente 10 años.
Edificio de época.
3 ambientes con dependencia.
Dormitorio principal en suite.
Balcón corrido al frente y balcón francés.
Dependencia con toilette.
Baulera individual.
Muy luminoso.
Ubicación estratégica
A una cuadra de la estación Aguero de la Línea D, con conectividad inmediata por subte y múltiples líneas de colectivo. A pasos del Shopping Alto Palermo y de la galería Patio del Liceo, con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Entorno con numerosos centros de salud y servicios cotidianos a mano, ideal para una vida urbana práctica y bien conectada.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPH239 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 788/m²fourchette USD 2 284–3 412/m² · pour cette surface USD 267 228–399 252
-27 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 239 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 326 206.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 150 m (2 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Sécurité1 724 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles31 à moins de 800 m · la plus proche à 20 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 530 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 560 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 150 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 20 m
  • EJIC N° 01 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EGREGORIA PEREZÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 530 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 540 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 160 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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