Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Av. Santa Fe Al 2800

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
117 м²
Крытая
109 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA | SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAULERA AV. SANTA FE AL 2800
Semipiso ubicado en el sexto piso al frente de un edificio de época, reciclado a nuevo hace aproximadamente 10 años. Cuenta con 117,2 m2 totales, excelente luminosidad, ambientes amplios y una distribución funcional.
El ingreso se realiza por un hall de recepción que conecta el área social con el sector privado. Dispone de living con balcón francés, comedor contiguo y cocina con doble circulación, ventilación natural, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas.
El dormitorio principal se encuentra al frente, en suite y con salida al balcón corrido. Además, posee un segundo dormitorio, toilette de recepción y dependencia de servicio con toilette, ideal para utilizar como escritorio, cuarto de apoyo o espacio de guardado.
La propiedad conserva pisos de parquet y cuenta con baulera individual.
Características principales
Semipiso reciclado hace aproximadamente 10 años.
Edificio de época.
3 ambientes con dependencia.
Dormitorio principal en suite.
Balcón corrido al frente y balcón francés.
Dependencia con toilette.
Baulera individual.
Muy luminoso.
Ubicación estratégica
A una cuadra de la estación Aguero de la Línea D, con conectividad inmediata por subte y múltiples líneas de colectivo. A pasos del Shopping Alto Palermo y de la galería Patio del Liceo, con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Entorno con numerosos centros de salud y servicios cotidianos a mano, ideal para una vida urbana práctica y bien conectada.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPH239 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 788/m²диапазон USD 2 284–3 412/м² · для этой площади USD 267 228–399 252
-27 % к аналогамЗапрашивают USD 239 000; скорректированные аналоги дают USD 326 206.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 12, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 724 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 560 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 150 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 400 м
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Школа · Nivel secundario común · 20 м
  • EJIC N° 01 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EGREGORIA PEREZШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 560 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 540 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 640 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 160 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.