Appartamento di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 2 locali a Recoleta

Montevideo 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adriana Prado
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en un edificio moderno con amenities en pleno Recoleta.
Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión.
LA UNIDAD
* Living comedor amplio y luminoso.
* Salida a balcón.
* Cocina integrada.
* Dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Toilette de recepción.
* Cochera.
* Excelente distribución.
* Unidad a estrenar.
Con 68,09 m² totales, la unidad ofrece una superficie muy generosa para un 2 ambientes, con una distribución cómoda y funcional.
La combinación de baño completo + toilette es un diferencial importante dentro de esta tipología, al igual que contar con cochera propia en una zona donde este atributo tiene mucho valor.
EDIFICIO Y AMENITIES
El edificio propone una experiencia moderna y confortable, con espacios comunes pensados para complementar la vida diaria y sumar calidad de vida.
UBICACIÓN
Sobre Montevideo al 900, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Excelente conectividad y cercanía a Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Plaza Vicente López, comercios, restaurantes, cafés, universidades, centros médicos y múltiples medios de transporte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes amplio, con balcón, cochera y amenities en una ubicación premium de Recoleta.
Consultanos para coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3640/m²intervallo USD 2863–4173/m² · per questa superficie USD 194.692–283.797
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 300.000; i comparabili corretti indicano USD 247.541.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +31,9 % età · +14,5 % posto auto · -0,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 340 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 29, 37, 39, 59, 75, 99, 102, 106, 108, 109, 111, 124
98
Sicurezza1342 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
14
Scuole36 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 240 m · 1 entro 500 m
71
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
68
  • SCallaoSubte · Línea D · 340 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 560 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversità · 140 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversità · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 410 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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