Venta 2 Ambientes Con Cochera Y Amenities Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 2 Ambientes Con Cochera Y Amenities Recoleta

Montevideo 900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
68 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adriana Prado
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en un edificio moderno con amenities en pleno Recoleta.
Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión.
LA UNIDAD
* Living comedor amplio y luminoso.
* Salida a balcón.
* Cocina integrada.
* Dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Toilette de recepción.
* Cochera.
* Excelente distribución.
* Unidad a estrenar.
Con 68,09 m² totales, la unidad ofrece una superficie muy generosa para un 2 ambientes, con una distribución cómoda y funcional.
La combinación de baño completo + toilette es un diferencial importante dentro de esta tipología, al igual que contar con cochera propia en una zona donde este atributo tiene mucho valor.
EDIFICIO Y AMENITIES
El edificio propone una experiencia moderna y confortable, con espacios comunes pensados para complementar la vida diaria y sumar calidad de vida.
UBICACIÓN
Sobre Montevideo al 900, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Excelente conectividad y cercanía a Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Plaza Vicente López, comercios, restaurantes, cafés, universidades, centros médicos y múltiples medios de transporte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes amplio, con balcón, cochera y amenities en una ubicación premium de Recoleta.
Consultanos para coordinar una visita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.640/m²rango USD 2.863–4.173/m² · para esta superficie USD 194.692–283.797
+21 % vs. comparablesPide USD 300.000; los comparables ajustados implican USD 247.541.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,9 % antigüedad · +14,5 % cochera · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 340 m (4 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 29, 37, 39, 59, 75, 99, 102, 106, 108, 109, 111, 124
98
Seguridad1.342 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
14
Escuelas36 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Rodríguez Peña a 240 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
68
  • SCallaoSubte · Línea D · 340 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 560 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 140 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 410 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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