Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Montevideo 900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adriana Prado
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en un edificio moderno con amenities en pleno Recoleta.
Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión.
LA UNIDAD
* Living comedor amplio y luminoso.
* Salida a balcón.
* Cocina integrada.
* Dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Toilette de recepción.
* Cochera.
* Excelente distribución.
* Unidad a estrenar.
Con 68,09 m² totales, la unidad ofrece una superficie muy generosa para un 2 ambientes, con una distribución cómoda y funcional.
La combinación de baño completo + toilette es un diferencial importante dentro de esta tipología, al igual que contar con cochera propia en una zona donde este atributo tiene mucho valor.
EDIFICIO Y AMENITIES
El edificio propone una experiencia moderna y confortable, con espacios comunes pensados para complementar la vida diaria y sumar calidad de vida.
UBICACIÓN
Sobre Montevideo al 900, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Excelente conectividad y cercanía a Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Plaza Vicente López, comercios, restaurantes, cafés, universidades, centros médicos y múltiples medios de transporte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes amplio, con balcón, cochera y amenities en una ubicación premium de Recoleta.
Consultanos para coordinar una visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSPPS300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.640/m²faixa USD 2.863–4.173/m² · para esta metragem USD 194.692–283.797
+21% vs. comparáveisPede USD 300.000; os comparáveis ajustados implicam USD 247.541.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +31,9 % idade · +14,5 % garagem · -0,8 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 340 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 29, 37, 39, 59, 75, 99, 102, 106, 108, 109, 111, 124
98
Segurança1.342 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
14
Escolas36 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 240 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
68
  • SCallaoMetrô · Línea D · 340 m
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 560 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 140 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidade · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 410 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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