Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Juncal al 2300

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
220 m²
Coperta
190 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de categoría con terraza y departamento independiente en RecoletaUbicado sobre Juncal al 2300, en el corazón de Recoleta, este distinguido departamento de 220 m² combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. La propiedad se desarrolla en 5 ambientes con una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios generosos para vivir y recibir. Se destaca por su living verdaderamente amplio, con excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el barrio. Cuenta con: 3 dormitorios principales. Suite con baño privado. 3 baños completos. 1 toilette de recepción. Cocina de cómodas dimensiones. Excelente circulación y distribución interna. El gran diferencial es su plena terraza propia, que incluye un departamento de huéspedes totalmente independiente, equipado con baño y cocina. Un espacio ideal para visitas, hijos mayores, oficina privada o incluso uso profesional. Una propiedad que ofrece metros reales, luminosidad plena y versatilidad, en una ubicación estratégica de Recoleta, rodeada de servicios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita privada. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2290/m²intervallo USD 2196–2351/m² · per questa superficie USD 483.197–517.193
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 540.000; i comparabili corretti indicano USD 503.879.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,7 % età · -2,5 % superficie · +1,5 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 330 m (4 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 41, 61, 62, 95, 101, 118
98
Sicurezza1414 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
6
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 830 m
99
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 330 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 340 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJARDIN LOS ROBLESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 60 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 330 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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