Venta Departamento de Categoría con Terraza y Departamento Independiente en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento de Categoría con Terraza y Departamento Independiente en Recoleta

Juncal al 2300

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
220 m²
Cubierta
190 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Departamento de categoría con terraza y departamento independiente en RecoletaUbicado sobre Juncal al 2300, en el corazón de Recoleta, este distinguido departamento de 220 m² combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. La propiedad se desarrolla en 5 ambientes con una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios generosos para vivir y recibir. Se destaca por su living verdaderamente amplio, con excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el barrio. Cuenta con: 3 dormitorios principales. Suite con baño privado. 3 baños completos. 1 toilette de recepción. Cocina de cómodas dimensiones. Excelente circulación y distribución interna. El gran diferencial es su plena terraza propia, que incluye un departamento de huéspedes totalmente independiente, equipado con baño y cocina. Un espacio ideal para visitas, hijos mayores, oficina privada o incluso uso profesional. Una propiedad que ofrece metros reales, luminosidad plena y versatilidad, en una ubicación estratégica de Recoleta, rodeada de servicios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita privada. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.277/m²rango USD 2.062–2.351/m² · para esta superficie USD 453.665–517.193
+8 % vs. comparablesPide USD 540.000; los comparables ajustados implican USD 500.876.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % superficie · -2,7 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 330 m (4 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 41, 61, 62, 95, 101, 118
98
Seguridad1.414 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
6
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 340 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 830 m
99
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 330 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 340 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 60 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 330 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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