Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Marcelo T. de Alvear al 1200

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
173 m²
Coperta
161 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sud
Posti auto
1
Expensas
ARS 850.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Marcelo T. De Alvear, se encuentra este espacioso departamento en el piso 17 con pallier privado. Con una orientación norte que ofrece luminosidad excepcional, el departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este departamento, apto crédito, cuenta con 161 m² de superficie cubierta y 12 m² de superficie descubierta, distribuidos en cuatro ambientes bien definidos. La propiedad incluye tres dormitorios, el principal en suite y con vestidor, y tres baños más un toilette. La cocina está equipada y dispone de comedor diario, ideal para el día a día familiar. También cuenta con un living comedor amplio, dependencia de servicio, lavadero y un balcón que ofrece vistas despejadas, como la cúpula del Palacio Barolo entre otras. Cuenta con aire acondicionado individual, calefacción central, y es apto para mascotas. La propiedad incluye una baulera y una cochera cubierta, asegurando la comodidad de un espacio de estacionamiento seguro. Es sumamente luminoso, lo que hace que cada ambiente sea acogedor y lleno de vida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2277/m²intervallo USD 2240–2834/m² · per questa superficie USD 387.584–490.226
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 369.000; i comparabili corretti indicano USD 393.919.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,5 % età · +4,9 % bagni · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 530 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 690 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPlaza LibertadVerde · Plaza · 170 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 270 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 70 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 100 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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