Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Pacheco De Melo Al 2000

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
174 m²
Coperta
161 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 1.230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso totalmente reciclado a nuevo en el corazón de Recoleta, sobre Pacheco de Melo, con excelente luminosidad, orientación y una calidad de terminaciones poco habitual en el mercado. La propiedad cuenta con palier privado y doble circulación, logrando una distribución funcional que separa claramente el área social de la privada. Área socialAmplio living y comedor con salida a balcón corrido, generando un espacio luminoso y conectado con el exterior. Se complementa con toilette de recepción y un living íntimo, ideal como family o espacio de relax. Área privada- 3 dormitorios- Suite principal con baño completo- 2 baños completos adicionalesLos dormitorios cuentan con placards a medida con interiores completos y persianas nuevas de pvc. Cocina y serviciosCocina moderna, funcional y de diseño, con excelente nivel de equipamiento: - Muebles en madera laqueada y melamina- Mesadas y alzadas de Silestone White Storm- Horno empotrable lg inverter- Anafe de inducción Whirlpool- Lavavajillas panelableLavadero independiente y dependencia de servicio completan el sector. Detalles de calidad y renovaciónLa unidad fue reciclada integralmente, priorizando materiales y tecnología: - Pisos de madera prefinished de The Flooring Company- Aberturas nuevas de aluminio negro Aluar- Instalación eléctrica totalmente renovada- Termotanque eléctrico Rheem a estrenar- 4 equipos de aire acondicionado inverter nuevos + preinstalación para 2 adicionalesBaño principal de diseño, revestido íntegramente en mármol Tundra Grey, con: - Sanitarios Roca y shb suspendidos- Griferías Piazza y PeiranoUna propiedad que se destaca por su calidad constructiva, nivel de reciclado y luminosidad, ideal para quienes buscan mudarse sin hacer obra en una de las zonas más consolidadas de Recoleta. Lista para entrar a vivir. Consultanos para coordinar una visita. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con técnicas de Home Staging con el objetivo de resaltar el potencial del espacio y ayudar a visualizar su funcionalidad y calidez. La decoración presentada es ilustrativa y no forma parte del equipamiento actual del inmueble. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPSS460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2123/m²intervallo USD 1986–2667/m² · per questa superficie USD 345.500–464.046
+25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 460.000; i comparabili corretti indicano USD 369.315.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +2,3 % sicurezza della zona · +1 % verde · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 450 m (6 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
91
Sicurezza1071 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePlaza República del Paraguay a 380 m · 3 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 890 m
97
  • SLas HerasSubte · Línea H · 450 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 770 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 390 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 280 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 320 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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