Venta Piso Reciclado en Recoleta | 3 Dorm. | Palier Privado | Balcón Corrido | Dependencia — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
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Venta Piso Reciclado en Recoleta | 3 Dorm. | Palier Privado | Balcón Corrido | Dependencia

Pacheco De Melo Al 2000

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
174 m²
Cubierta
161 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 1.230.000 / mes

Descripción

Piso totalmente reciclado a nuevo en el corazón de Recoleta, sobre Pacheco de Melo, con excelente luminosidad, orientación y una calidad de terminaciones poco habitual en el mercado. La propiedad cuenta con palier privado y doble circulación, logrando una distribución funcional que separa claramente el área social de la privada. Área socialAmplio living y comedor con salida a balcón corrido, generando un espacio luminoso y conectado con el exterior. Se complementa con toilette de recepción y un living íntimo, ideal como family o espacio de relax. Área privada- 3 dormitorios- Suite principal con baño completo- 2 baños completos adicionalesLos dormitorios cuentan con placards a medida con interiores completos y persianas nuevas de pvc. Cocina y serviciosCocina moderna, funcional y de diseño, con excelente nivel de equipamiento: - Muebles en madera laqueada y melamina- Mesadas y alzadas de Silestone White Storm- Horno empotrable lg inverter- Anafe de inducción Whirlpool- Lavavajillas panelableLavadero independiente y dependencia de servicio completan el sector. Detalles de calidad y renovaciónLa unidad fue reciclada integralmente, priorizando materiales y tecnología: - Pisos de madera prefinished de The Flooring Company- Aberturas nuevas de aluminio negro Aluar- Instalación eléctrica totalmente renovada- Termotanque eléctrico Rheem a estrenar- 4 equipos de aire acondicionado inverter nuevos + preinstalación para 2 adicionalesBaño principal de diseño, revestido íntegramente en mármol Tundra Grey, con: - Sanitarios Roca y shb suspendidos- Griferías Piazza y PeiranoUna propiedad que se destaca por su calidad constructiva, nivel de reciclado y luminosidad, ideal para quienes buscan mudarse sin hacer obra en una de las zonas más consolidadas de Recoleta. Lista para entrar a vivir. Consultanos para coordinar una visita. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con técnicas de Home Staging con el objetivo de resaltar el potencial del espacio y ayudar a visualizar su funcionalidad y calidez. La decoración presentada es ilustrativa y no forma parte del equipamiento actual del inmueble. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPSS460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.180/m²rango USD 1.986–2.667/m² · para esta superficie USD 345.500–464.046
+21 % vs. comparablesPide USD 460.000; los comparables ajustados implican USD 379.347.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 450 m (6 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
91
Seguridad1.071 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 380 m · 3 en 500 m
89
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 890 m
97
  • SLas HerasSubte · Línea H · 450 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 770 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 390 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 280 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 320 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 240 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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