Appartamento di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 2 locali a Recoleta

Arenales 1600

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
33 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3030/m²intervallo USD 2736–4568/m² · per questa superficie USD 95.771–159.887
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 82.000; i comparabili corretti indicano USD 106.060.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,7 % età · +3,8 % sicurezza della zona · +2,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 540 m (7 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124
86
Sicurezza1081 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole35 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza V. López y Planes a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
79
  • SCallaoSubte · Línea D · 540 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 810 m
  • ECUENTO DE HADASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 250 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversità · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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