Appartamento di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 2 locali a Recoleta

Paraguay al 1600

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 135.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Paraguay 1600. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 40m2, disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y luminosidad (Vista Abierta). El departamento dispone de 1 habitación, 1 baño, cocina y comedor diario, ofreciendo espacios óptimos para la vida urbana. Apto tanto para mascotas como para uso profesional, es ideal para quienes buscan versatilidad. Ubicado en un edificio con 11 pisos y 2 ascensores, con gas natural y electricidad. Con expensas de $ 135. 000. Viva en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, rodeado de cultura, gastronomía y facilidad de acceso a transporte público, colegios y facultades. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar que combina confort y conveniencia en una ubicación privilegiada. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPPS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2536/m²intervallo USD 2107–2669/m² · per questa superficie USD 84.285–106.776
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 101.440.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 320 m (4 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 37, 39, 59, 75, 99, 102, 106, 108, 109, 111
99
Sicurezza1341 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
14
Scuole36 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 210 m · 1 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
69
  • SCallaoSubte · Línea D · 320 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 580 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversità · 150 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversità · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 420 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.