Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Beruti al 2400

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
82 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 365.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso departamento de 3 Ambientes más Escritorio en Recoleta – RefaccionadoUbicado sobre la exclusiva calle Beruti al 2400, zona tranquila en un clásico y sólido edificio de época, este departamento combina el encanto arquitectónico de categoría con el confort moderno de una propiedad totalmente refaccionada a nuevo. Características principales: Distribución: 3 ambientes amplios + escritorio independiente (ideal para home office o espacio de lectura). Luminosidad y Vista: Living-comedor con salida a balcón corrido al frente, con excelente luz natural. Dormitorios: Dos amplios dormitorios con excelentes dimensiones y placares de muy buena capacidad de guardado. Escritorio/3° dormitorio/cuarto de huespedes. Cocina: Cómoda cocina separada, totalmente equipada con mobiliario moderno, mesadas de calidad y optimización de espacio. Lavadero: Sector de lavadero independiente, ventilado y separado de la cocina. Balcon al frente que suman metros al total de la unidad. (publicados solo los cubiertos por escritura) Detalles de categoría: Un departamento que destaca por sus techos altos, pisos de madera pulidos y detalles constructivos de época, El departamento cuenta con un perfil ideal para el mercado de alquiler temporario (Airbnb). De hecho, actualmente los mismos propietarios lo gestionan bajo esta modalidad con un excelente nivel de ocupación y rentabilidad en dólares demostrable, lo que garantiza el éxito del negocio desde el primer día. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSEEEPSPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2541/m²intervallo USD 2225–2914/m² · per questa superficie USD 182.488–238.979
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 235.000; i comparabili corretti indicano USD 208.366.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · -2 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 230 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 111, 118, 152
100
Sicurezza1551 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 930 m
96
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 230 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 230 m
  • EJARDIN LOS ROBLESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 70 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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