Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Beruti al 2400

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
82 м²
Крытая
82 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 365 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso departamento de 3 Ambientes más Escritorio en Recoleta – RefaccionadoUbicado sobre la exclusiva calle Beruti al 2400, zona tranquila en un clásico y sólido edificio de época, este departamento combina el encanto arquitectónico de categoría con el confort moderno de una propiedad totalmente refaccionada a nuevo. Características principales: Distribución: 3 ambientes amplios + escritorio independiente (ideal para home office o espacio de lectura). Luminosidad y Vista: Living-comedor con salida a balcón corrido al frente, con excelente luz natural. Dormitorios: Dos amplios dormitorios con excelentes dimensiones y placares de muy buena capacidad de guardado. Escritorio/3° dormitorio/cuarto de huespedes. Cocina: Cómoda cocina separada, totalmente equipada con mobiliario moderno, mesadas de calidad y optimización de espacio. Lavadero: Sector de lavadero independiente, ventilado y separado de la cocina. Balcon al frente que suman metros al total de la unidad. (publicados solo los cubiertos por escritura) Detalles de categoría: Un departamento que destaca por sus techos altos, pisos de madera pulidos y detalles constructivos de época, El departamento cuenta con un perfil ideal para el mercado de alquiler temporario (Airbnb). De hecho, actualmente los mismos propietarios lo gestionan bajo esta modalidad con un excelente nivel de ocupación y rentabilidad en dólares demostrable, lo que garantiza el éxito del negocio desde el primer día. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSEEEPSPP235 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 541/m²диапазон USD 2 225–2 914/м² · для этой площади USD 182 488–238 979
+13 % к аналогамЗапрашивают USD 235 000; скорректированные аналоги дают USD 208 366.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 111, 118, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 551 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 930 м
96
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 230 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 230 м
  • EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 980 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 70 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.