Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Beruti al 2400

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
82 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 365.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso departamento de 3 Ambientes más Escritorio en Recoleta – RefaccionadoUbicado sobre la exclusiva calle Beruti al 2400, zona tranquila en un clásico y sólido edificio de época, este departamento combina el encanto arquitectónico de categoría con el confort moderno de una propiedad totalmente refaccionada a nuevo. Características principales: Distribución: 3 ambientes amplios + escritorio independiente (ideal para home office o espacio de lectura). Luminosidad y Vista: Living-comedor con salida a balcón corrido al frente, con excelente luz natural. Dormitorios: Dos amplios dormitorios con excelentes dimensiones y placares de muy buena capacidad de guardado. Escritorio/3° dormitorio/cuarto de huespedes. Cocina: Cómoda cocina separada, totalmente equipada con mobiliario moderno, mesadas de calidad y optimización de espacio. Lavadero: Sector de lavadero independiente, ventilado y separado de la cocina. Balcon al frente que suman metros al total de la unidad. (publicados solo los cubiertos por escritura) Detalles de categoría: Un departamento que destaca por sus techos altos, pisos de madera pulidos y detalles constructivos de época, El departamento cuenta con un perfil ideal para el mercado de alquiler temporario (Airbnb). De hecho, actualmente los mismos propietarios lo gestionan bajo esta modalidad con un excelente nivel de ocupación y rentabilidad en dólares demostrable, lo que garantiza el éxito del negocio desde el primer día. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSEEEPSPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.541/m²faixa USD 2.225–2.914/m² · para esta metragem USD 182.488–238.979
+13% vs. comparáveisPede USD 235.000; os comparáveis ajustados implicam USD 208.366.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -2 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pueyrredon a 230 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 111, 118, 152
100
Segurança1.551 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 930 m
96
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 230 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 230 m
  • EJARDIN LOS ROBLESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscola · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 70 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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