1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Beruti al 2400
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 365.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento de 3 Ambientes más Escritorio en Recoleta – RefaccionadoUbicado sobre la exclusiva calle Beruti al 2400, zona tranquila en un clásico y sólido edificio de época, este departamento combina el encanto arquitectónico de categoría con el confort moderno de una propiedad totalmente refaccionada a nuevo. Características principales: Distribución: 3 ambientes amplios + escritorio independiente (ideal para home office o espacio de lectura). Luminosidad y Vista: Living-comedor con salida a balcón corrido al frente, con excelente luz natural. Dormitorios: Dos amplios dormitorios con excelentes dimensiones y placares de muy buena capacidad de guardado. Escritorio/3° dormitorio/cuarto de huespedes. Cocina: Cómoda cocina separada, totalmente equipada con mobiliario moderno, mesadas de calidad y optimización de espacio. Lavadero: Sector de lavadero independiente, ventilado y separado de la cocina. Balcon al frente que suman metros al total de la unidad. (publicados solo los cubiertos por escritura) Detalles de categoría: Un departamento que destaca por sus techos altos, pisos de madera pulidos y detalles constructivos de época, El departamento cuenta con un perfil ideal para el mercado de alquiler temporario (Airbnb). De hecho, actualmente los mismos propietarios lo gestionan bajo esta modalidad con un excelente nivel de ocupación y rentabilidad en dólares demostrable, lo que garantiza el éxito del negocio desde el primer día. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -2 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 290 m · 78 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 3.192/m²ajustado 2.541 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 80 m · 73 m² · 3 amb. · 1991USD 3.397/m²ajustado 3.111 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 86 m² · 3 amb. · 1971USD 2.442/m²ajustado 2.422 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 400 m · 82 m² · 3 amb. · 1986USD 1.951/m²ajustado 1.889 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 210 m · 80 m² · 3 amb. · 1966USD 2.125/m²ajustado 2.134 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 370 m · 72 m² · 3 amb. · 1976USD 2.431/m²ajustado 2.408 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 230 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 230 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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