Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Gallo 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
110 m²
Coperta
100 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
26 anni (2000)
Posti auto
1
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Magalí Ini. Venta departamento de 3 ambientes dúplex con balcón con parrilla y cochera. La cochera es espacio guarda coche, cubierta. Primer piso: Cocina independiente con mobiliario completo y nuevo. Amplio Living comedor muy luminoso. Toilette. Balcón con parrilla. Segundo piso: Se encuentran los 2 dormitorios y un baño completo. Calefacción por radiadores y A/A frio. Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad. Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo. europeo, con edificios de gran altura, mansiones y palacios que reflejan la. historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas, plazas y espacios verdes, como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural, con museos, centros. culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas. Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además, Recoleta cuenta con una variada. oferta gastronómica, con restaurantes, cafés y bares que atraen tanto a. locales como a turistas. \"En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado luis maría varela cucicba 3872 / csi 5527.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2685/m²intervallo USD 2166–3135/m² · per questa superficie USD 238.245–344.846
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 229.000; i comparabili corretti indicano USD 295.363.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +1,5 % verde · -1,2 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 690 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
77
Sicurezza1227 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 290 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 690 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 770 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 880 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 320 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 340 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 540 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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