Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Gallo 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
110 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 26 (2000)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Magalí Ini. Venta departamento de 3 ambientes dúplex con balcón con parrilla y cochera. La cochera es espacio guarda coche, cubierta. Primer piso: Cocina independiente con mobiliario completo y nuevo. Amplio Living comedor muy luminoso. Toilette. Balcón con parrilla. Segundo piso: Se encuentran los 2 dormitorios y un baño completo. Calefacción por radiadores y A/A frio. Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad. Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo. europeo, con edificios de gran altura, mansiones y palacios que reflejan la. historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas, plazas y espacios verdes, como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural, con museos, centros. culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas. Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además, Recoleta cuenta con una variada. oferta gastronómica, con restaurantes, cafés y bares que atraen tanto a. locales como a turistas. \"En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado luis maría varela cucicba 3872 / csi 5527.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS229 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 685/m²диапазон USD 2 166–3 135/м² · для этой площади USD 238 245–344 846
-23 % к аналогамЗапрашивают USD 229 000; скорректированные аналоги дают USD 295 363.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +1,5 % зелёные зоны · -1,2 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 690 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
77
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 227 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 290 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 690 м
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 770 м
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINSTITUTO NATAN GESANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 290 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 880 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 320 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 340 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 540 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.