Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Aguero 1945

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 110.500 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en recoleta – agÜero 1945, piso 9°Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta. Monoambiente de 30, 38 m² cubiertos ubicado en el 9° piso de un edificio con entrada de categoría, sobre la calle Agüero al 1945, entre Juncal y French — una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Santa Fe y con muy buena conexión de transporte. El edificio recibe con un hall de acceso revestido en piedra y piso de granito, con puerta de vidrio templado de gran porte que le da una impronta moderna y prolija a todo el ingreso. La unidad cuenta con cocina de época en buen estado de conservación, la cual es independiente, con mesada de acero inoxidable, bacha amplia, anafe a gas de cuatro hornallas con horno, y alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca con detalles de vidrio esmerilado — funcional y lista para usar. El baño es completo, con bañera con mampara para ducha, bidet, inodoro, bacha con pie y botiquín con espejo y luz incorporada, revestido en cerámica en buen estado de conservación. Como plus, la unidad dispone de un espacio de lavadero independiente, con pileta de lavar y conexión para lavarropas — un detalle que no todos los monoambientes de la zona ofrecen. Por su tamaño, ubicación y distribución, es una propuesta ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que apunten a renta en una de las zonas más consolidadas de Buenos Aires. Coordiná tu visita y conocé el departamento en persona. La producción fotográfica de esta publicación puede contener re-diseños hechos con ia. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPSSHPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2385/m²intervallo USD 2244–2881/m² · per questa superficie USD 67.307–86.426
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 71.539.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -2 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 410 m (5 min a piedi) · fermata dell'autobus a 340 m
94
Sicurezza1201 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 570 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 410 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 590 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Scuola · Nivel secundario común · 60 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 700 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.