דירה, 1 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 1 חד׳, Recoleta

Aguero 1945

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
30 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 110,500 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente en recoleta – agÜero 1945, piso 9°Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta. Monoambiente de 30, 38 m² cubiertos ubicado en el 9° piso de un edificio con entrada de categoría, sobre la calle Agüero al 1945, entre Juncal y French — una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Santa Fe y con muy buena conexión de transporte. El edificio recibe con un hall de acceso revestido en piedra y piso de granito, con puerta de vidrio templado de gran porte que le da una impronta moderna y prolija a todo el ingreso. La unidad cuenta con cocina de época en buen estado de conservación, la cual es independiente, con mesada de acero inoxidable, bacha amplia, anafe a gas de cuatro hornallas con horno, y alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca con detalles de vidrio esmerilado — funcional y lista para usar. El baño es completo, con bañera con mampara para ducha, bidet, inodoro, bacha con pie y botiquín con espejo y luz incorporada, revestido en cerámica en buen estado de conservación. Como plus, la unidad dispone de un espacio de lavadero independiente, con pileta de lavar y conexión para lavarropas — un detalle que no todos los monoambientes de la zona ofrecen. Por su tamaño, ubicación y distribución, es una propuesta ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que apunten a renta en una de las zonas más consolidadas de Buenos Aires. Coordiná tu visita y conocé el departamento en persona. La producción fotográfica de esta publicación puede contener re-diseños hechos con ia. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPSSHPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,385/m²טווח USD 2,244–2,881/m² · לשטח הזה USD 67,307–86,426
‎+5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 75,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 71,539.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 410 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · תחנת אוטובוס במרחק 340 מ׳
94
ביטחון1,201 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza República del Paraguay במרחק 480 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 570 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 410 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)בית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 570 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 480 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.