Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Beruti 2300

AgenziaRibassato 14% su ZonapropOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 162.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta – 3 ambientes en recoleta | usd 128. 000Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Beruti 2300, 3. º piso, departamento contrafrente, en pleno barrio de Recoleta, caba, entre Larrea y Azcuénaga. en la ultima imagen se encuentra el plano adjunto. La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación suroeste, y cuenta con una cómoda distribución: * Living comedor* 2 dormitorios* Cocina a gas* Calefón a gas* Espacio para lavarropas* Espacio para heladera* Baño completo* Balcón* Balcón interno techado* Pisos de parquetEl edificio cuenta con 10 pisos, 3 departamentos por piso y 2 ascensores. Expensas: $162. 000 aprox. Valor de venta: usd 109. 000Excelente ubicación en Recoleta, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, y muy buena conectividad mediante diferentes medios de transporte. Transportes CercanosColectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 93, 95, 101, 106, 109, 111, 118, 152, 194Subtes (Metro): pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
20 settembre 2026USD 128.000—
17 ottobre 2026USD 119.000-7 %
28 ottobre 2026USD 109.000-8 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSEPPPSP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2743/m²intervallo USD 2575–3417/m² · per questa superficie USD 141.633–187.915
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 109.000; i comparabili corretti indicano USD 150.843.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · +1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 260 m (3 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 12, 39, 41, 60, 61, 62, 68, 95, 101, 111, 118, 152
100
Sicurezza1506 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 970 m
95
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 260 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 270 m
  • EJARDIN LOS ROBLESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 80 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 180 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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