Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Beruti 2300

ImobiliáriaBaixou 14% no Zonaprop40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 162.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – 3 ambientes en recoleta | usd 128. 000Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Beruti 2300, 3. º piso, departamento contrafrente, en pleno barrio de Recoleta, caba, entre Larrea y Azcuénaga. en la ultima imagen se encuentra el plano adjunto. La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación suroeste, y cuenta con una cómoda distribución: * Living comedor* 2 dormitorios* Cocina a gas* Calefón a gas* Espacio para lavarropas* Espacio para heladera* Baño completo* Balcón* Balcón interno techado* Pisos de parquetEl edificio cuenta con 10 pisos, 3 departamentos por piso y 2 ascensores. Expensas: $162. 000 aprox. Valor de venta: usd 109. 000Excelente ubicación en Recoleta, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, y muy buena conectividad mediante diferentes medios de transporte. Transportes CercanosColectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 93, 95, 101, 106, 109, 111, 118, 152, 194Subtes (Metro): pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Histórico de preço

DataPreçoVariação
20 de setembro de 2026USD 128.000—
17 de outubro de 2026USD 119.000-7 %
28 de outubro de 2026USD 109.000-8 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSEPPPSP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.743/m²faixa USD 2.575–3.417/m² · para esta metragem USD 141.633–187.915
-28% vs. comparáveisPede USD 109.000; os comparáveis ajustados implicam USD 150.843.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +1,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pueyrredon a 260 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 41, 60, 61, 62, 68, 95, 101, 111, 118, 152
100
Segurança1.506 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
3
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 460 m · 1 em 500 m
58
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 970 m
95
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 260 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 270 m
  • EJARDIN LOS ROBLESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 80 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 180 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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