Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

MARCELO T DE ALVEAR 1200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
142 m²
Coperta
135 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.000.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Muy luminoso y lindo departamento de cuatro ambientes, al contrafrente, piso alto. Originalmente era un 4 ambientes. Hoy dos dormitorios se encuentran unidos en 1 dormitorio grande pero muy fácilmente se puede volver al plano original. La 1er foto fue hecha con inteligencia artificial. Palier privado, Hall de recepción, amplio living comedor con balcón corrido, en L con ventanas. Muy luminoso, con orientación Norte. Cocina amplia con comedor diario, Lavadero, y dependencia de servicio con baño. Puerta de servicio. Toilette. El sector privado cuenta con la suite (la unión de dos dormitorios) y baño completo con bañadera y otro dormitorio amplio, otro baño completo con box de ducha. Cochera fija en 2do subsuelo y una baulera. Calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Cuenta con aire acondicionado en el living comedor y en la suite principal. Edificio con seguridad 24 hrs, que cuenta con buen mantenimiento. En planta baja cuenta con un sum y un muy lindo jardín común. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPEEEESSS305k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2370/m²intervallo USD 2087–3066/m² · per questa superficie USD 296.323–435.315
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 305.000; i comparabili corretti indicano USD 336.526.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,5 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tribunales - Teatro Colã“N a 520 m (7 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 8, 10, 17, 26, 39, 59, 67, 70, 75, 100, 101, 106
87
Sicurezza975 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Libertad a 80 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
61
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 520 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 610 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza LibertadVerde · Plaza · 80 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 190 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 140 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 170 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 440 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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