Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Arenales al 2800, Recoleta

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
141 m²
Coperta
121 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Tríplex con terraza, quincho y parrilla en una ubicación estratégica. Este departamento combina la comodidad de una distribución funcional con el valor agregado de amplios espacios exteriores, ofreciendo una propuesta ideal para quienes disfrutan de la vida urbana sin resignar ambientes para compartir y disfrutar al aire libre. La planta principal reúne un cómodo living, comedor y cocina independiente de muy buenas dimensiones y toilette de recepción, conformando un sector social práctico y bien resuelto para el día a día. En la segunda planta se desarrollan dos dormitorios con muy buena luz natural y un baño completo, generando un sector privado independiente y confortable. En el tercer piso, se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad, su terraza de uso exclusivo, a la que se accede por escalera. Allí se encuentra un quincho con parrilla y lugar de guardado, un espacio ideal para reuniones, encuentros con amigos o simplemente disfrutar del aire libre durante todo el año. La distribución en tres plantas brinda una clara separación entre los espacios sociales y privados, mientras que la terraza amplía notablemente las posibilidades de uso de la propiedad, un atributo cada vez más buscado dentro del mercado. Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a una amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples medios de transporte, combina practicidad, confort y una ubicación privilegiada para disfrutar la ciudad. Departamento en segundo piso por escalera. Gastos: abl $ Ver datos Expensas $ Ver datos Departamento no apto crédito. Las imágenes amuebladas son a modo ilustrativo, no son reales ni se vende amueblado. El departamento se encuentra vacío Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio cucicba 9557Ley 5859-art5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSHPP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1901/m²intervallo USD 1786–2640/m² · per questa superficie USD 251.842–372.207
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 295.000; i comparabili corretti indicano USD 268.002.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -2,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 120 m (2 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194
100
Sicurezza1668 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 640 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 120 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 470 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Scuola · Nivel secundario común · 140 m
  • EJIC N° 01 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 850 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 530 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 690 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 320 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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