1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAltro di 6 locali a Recoleta
Parana al 700
I dati
- Superficie totale
- 347 m²
- Coperta
- 347 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 109 anni (1917)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Edificio en 4 plantas, un baño por pisoUso actual cosultorios médicos ascensor + escalera de distribucion250 M2 construidosdetalles de gran categoríaSuperficie edificada 420 m²Superficie de parcela 75, 1 m²Cantidad total de unidades funcionales 4Cantidad de pisos sobre rasantes 4Local comercial a la calle, apto para todo destino, incluyendo el rubro gastronómico, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta. La propiedad ofrece una superficie total de 87. 91 m², distribuidos en: - Sótano de 20. 94 m². - Planta baja de 66. 97 m², con 49. 19 m² en planta y 17. 78 m² en el entrepiso. Código Urbanístico: Corredor medioSon los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m) las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,5 % età · -12,7 % posto auto · +5,9 % superficie · +4,9 % bagni · -1,5 % verde · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro di 6 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 260 m² · 6 locali · 1917USD 1923/m²corretto 1822 · somiglianza 80
Altro a Villa SoldatiVilla Soldati · 690 m · 245 m²USD 592/m²corretto 571 · somiglianza 40
Altro a RecoletaRecoleta · 110 m · 2550 m² · posto autoUSD 2353/m²corretto 3004 · somiglianza 40
Altro a Villa SoldatiVilla Soldati · 690 m · 477 m² · 1976USD 943/m²corretto 748 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 290 m
- SUruguaySubte · Línea B · 410 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ENICOLAS AVELLANEDAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversità · 230 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 190 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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