1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Другое, 6 комн., Recoleta
Parana al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 347 м²
- Крытая
- 347 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 109 (1917)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio en 4 plantas, un baño por pisoUso actual cosultorios médicos ascensor + escalera de distribucion250 M2 construidosdetalles de gran categoríaSuperficie edificada 420 m²Superficie de parcela 75, 1 m²Cantidad total de unidades funcionales 4Cantidad de pisos sobre rasantes 4Local comercial a la calle, apto para todo destino, incluyendo el rubro gastronómico, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta. La propiedad ofrece una superficie total de 87. 91 m², distribuidos en: - Sótano de 20. 94 m². - Planta baja de 66. 97 m², con 49. 19 m² en planta y 17. 78 m² en el entrepiso. Código Urbanístico: Corredor medioSon los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m) las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -23,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +5,9 % площадь · +4,9 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, 6 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 260 м² · 6 комн. · 1917USD 1 923/m²с поправкой 1 822 · сходство 80
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 690 м · 245 м²USD 592/m²с поправкой 571 · сходство 40
Другое, RecoletaRecoleta · 110 м · 2 550 м² · машино-местоUSD 2 353/m²с поправкой 3 004 · сходство 40
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 690 м · 477 м² · 1976USD 943/m²с поправкой 748 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 290 м
- SUruguaySubte · Línea B · 410 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- ENICOLAS AVELLANEDAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesУниверситет · 230 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 190 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.