Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Avenida General Las Heras 2300

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
65 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
56 anni (1970)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. departamento 3 ambientes venta recoleta capital federal - apto crédito. balcón luminoso. Departamento de 71 m² ubicado en una zona premium de Recoleta, sobre Avenida General Las Heras casi esquina Av Pueyrredón. Propiedad con excelente distribución y muy buen estado de conservación, ideal para inversores y compradores que buscan un inmueble con potencial de valorización. Características principales. • Superficie total de 71 m² (64 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) • Ubicado en el segundo piso de edificio de 14 pisos. • Distribución funcional con 3 ambientes. • Orientación frente con óptima luminosidad. distribución interior. • 2 dormitorios amplios. • Cocina renovada separada con lavadero independiente. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Balcón con vista al frente. Propiedad con potencial de inversión en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Oportunidad para quienes valoran ubicación, distribución y estado de conservación. Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 130. Subtes: las heras (Línea H) a 50 mts. posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad (*) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. (*) beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEPEPEEPHHS181k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2600/m²intervallo USD 2379–2913/m² · per questa superficie USD 168.930–206.820
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 181.000; i comparabili corretti indicano USD 184.615.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,7 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +1 % superficie · +0,9 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto84 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 90 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Sicurezza834 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 140 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 370 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 90 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 790 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 140 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 220 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 280 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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