1 / 8 · 18 más en el avisoVenta 3 Amb - con Balcón - Recoleta - Apto Credito
Avenida General Las Heras 2300
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. departamento 3 ambientes venta recoleta capital federal - apto crédito. balcón luminoso. Departamento de 71 m² ubicado en una zona premium de Recoleta, sobre Avenida General Las Heras casi esquina Av Pueyrredón. Propiedad con excelente distribución y muy buen estado de conservación, ideal para inversores y compradores que buscan un inmueble con potencial de valorización. Características principales. • Superficie total de 71 m² (64 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) • Ubicado en el segundo piso de edificio de 14 pisos. • Distribución funcional con 3 ambientes. • Orientación frente con óptima luminosidad. distribución interior. • 2 dormitorios amplios. • Cocina renovada separada con lavadero independiente. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Balcón con vista al frente. Propiedad con potencial de inversión en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Oportunidad para quienes valoran ubicación, distribución y estado de conservación. Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 130. Subtes: las heras (Línea H) a 50 mts. posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad (*) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. (*) beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcon - RecoletaRecoleta · 230 m · 69 m² · 3 ambUSD 4.026/m²ajustado 4.196 · similitud 85
3 Ambientes en La Isla de RecoletaRecoleta · 240 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 2.929/m²ajustado 2.706 · similitud 83
Venta Departamento en Dúplex Recoleta Amplio y LuminosoRecoleta · 100 m · 68 m² · 2 ambUSD 3.721/m²ajustado 3.745 · similitud 82
Venta Departamento Gran 2 Amb 77 M RecoletaRecoleta · 100 m · 77 m² · 2 amb · 1970USD 2.208/m²ajustado 2.270 · similitud 81
Venta Departamento Luminoso 3 Ambientes en RecoletaRecoleta · 280 m · 75 m² · 3 amb · 1981USD 2.467/m²ajustado 2.379 · similitud 81
Hermoso 3 Amb. Reciclado C/ Coch. RecoletaRecoleta · 430 m · 78 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 3.192/m²ajustado 2.913 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 90 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 790 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 220 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.