1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Recoleta
Avenida General Las Heras 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. departamento 3 ambientes venta recoleta capital federal - apto crédito. balcón luminoso. Departamento de 71 m² ubicado en una zona premium de Recoleta, sobre Avenida General Las Heras casi esquina Av Pueyrredón. Propiedad con excelente distribución y muy buen estado de conservación, ideal para inversores y compradores que buscan un inmueble con potencial de valorización. Características principales. • Superficie total de 71 m² (64 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) • Ubicado en el segundo piso de edificio de 14 pisos. • Distribución funcional con 3 ambientes. • Orientación frente con óptima luminosidad. distribución interior. • 2 dormitorios amplios. • Cocina renovada separada con lavadero independiente. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Balcón con vista al frente. Propiedad con potencial de inversión en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Oportunidad para quienes valoran ubicación, distribución y estado de conservación. Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 130. Subtes: las heras (Línea H) a 50 mts. posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad (*) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. (*) beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,7 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 69 м² · 3 комн.USD 4 026/m²с поправкой 4 196 · сходство 85
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 240 м · 70 м² · 3 комн. · 1986USD 2 929/m²с поправкой 2 706 · сходство 83
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 68 м² · 2 комн.USD 3 721/m²с поправкой 3 745 · сходство 82
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 77 м² · 2 комн. · 1970USD 2 208/m²с поправкой 2 270 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 75 м² · 3 комн. · 1981USD 2 467/m²с поправкой 2 379 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 430 м · 78 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 192/m²с поправкой 2 913 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 90 м
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 790 м
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- ECOLEGIO SAN AGUSTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EINSTITUTO SAN PABLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 530 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 220 м
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 280 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.