Negozio di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Retiro

Negozio di 2 locali a Retiro

Paraguay e/ Esmeralda y Maipú

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
62 m²
Locali
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Paraguay entre Esmeralda y Maipú (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1460/m²intervallo USD 1402–1460/m² · per questa superficie USD 86.953–90.539
Prezzo anomalo+66% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,9 % superficie · +2,3 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 300 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132
100
Sicurezza1371 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza San Martín a 350 m · 5 entro 500 m
91
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
45
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 460 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 550 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 450 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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