1 / 8 · 4 más en el avisoLocal en Venta - 1 Baño - Retiro
Paraguay e/ Esmeralda y Maipú
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Paraguay entre Esmeralda y Maipú (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,9 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Venta Sobre Maipu! Apto Todo Destino.San Nicolás · 240 m · 74 m² · 1976USD 1.338/m²ajustado 1.460 · similitud 71
Venta Amplio Local Mtalvear 700Retiro · 160 m · 90 m² · 1 amb · 1956USD 1.189/m²ajustado 1.402 · similitud 54
Venta - Local - Excelente Renta - Retiro/san NicolasRetiro · 50 m · 105 m² · 4 amb · 1976USD 1.771/m²ajustado 1.975 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 550 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.