1 / 8 · altre 10 nell'annuncioUfficio a Retiro
Della Paolera 200
I dati
- Superficie totale
- 3334 m²
- Coperta
- 3334 m²
- Età
- 4 anni (2022)
- Posti auto
- 28
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascensores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 28 cocheras
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -17,5 % bagni · -15,4 % superficie · +10 % età · -2,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a RetiroRetiro · 150 m · 3000 m² · 1991 · posto autoUSD 2500/m²corretto 2725 · somiglianza 73
Ufficio a RetiroRetiro · stesso indirizzo · 2283 m² · 2022 · posto autoUSD 6501/m²corretto 6076 · somiglianza 69
Ufficio a RetiroRetiro · 150 m · 5000 m² · 1991 · posto autoUSD 2500/m²corretto 2985 · somiglianza 53
Ufficio a RetiroRetiro · stesso indirizzo · 1142 m² · 2022 · posto autoUSD 6498/m²corretto 5367 · somiglianza 48
Ufficio a RetiroRetiro · 80 m · 1131 m² · 2023 · posto autoUSD 6500/m²corretto 4799 · somiglianza 43
Ufficio a RetiroRetiro · 230 m · 1310 m² · posto autoUSD 3053/m²corretto 2487 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCatalinasSubte · Línea E · 200 m
- SRetiroSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 560 m
- EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
- PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 260 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 340 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 430 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 460 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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