1 / 8 · altre 12 nell'annuncioUfficio a Retiro
Ing. Enrique Butty 275
I dati
- Superficie totale
- 5000 m²
- Coperta
- 5000 m²
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 45
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,3 % superficie · +14,5 % posto auto · -13,5 % bagni · -4 % età · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 1310 m² · 2000 · posto autoUSD 3435/m²corretto 2622 · somiglianza 42
Ufficio a RetiroRetiro · 160 m · 250 m² · 1992 · posto autoUSD 2000/m²corretto 1165 · somiglianza 41
Ufficio a RetiroRetiro · 70 m · 1310 m² · posto autoUSD 3053/m²corretto 2398 · somiglianza 41
Ufficio di 11 locali a RetiroRetiro · 70 m · 767 m² · 11 locali · 2001 · posto autoUSD 5085/m²corretto 2900 · somiglianza 41
Ufficio a RetiroRetiro · 150 m · 1310 m² · 2004 · posto autoUSD 3435/m²corretto 2208 · somiglianza 39
Ufficio a RetiroRetiro · 80 m · 1474 m² · 2006 · posto autoUSD 3121/m²corretto 2300 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCatalinasSubte · Línea E · 70 m
- SRetiroSubte · Línea C · 610 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 660 m
- EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 660 m
- PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 290 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 670 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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