Appartamento di 3 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 3 locali a Retiro

San Martín 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
71 anni (1955)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un señorial edificio de categoría y sólida construcción, en una zona estratégica de Retiro.
La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso. Sus amplios ambientes, techos altos y distribución versátil permiten adaptarla tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio u oficina.
Cuenta con:
• Hall de ingreso.
• Amplio living comedor.
• Cocina independiente con lavadero.
• Dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarla en vestidor, escritorio o espacio de trabajo.
• Pisos originales de pinotea en excelentes condiciones.
• Cocina y baños totalmente reciclados.
Excelente ubicación en el corazón de Retiro, muy cerca de avenida Córdoba y a aproximadamente dos cuadras de Plaza San Martín, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. La zona se distingue por su arquitectura clásica y su amplia oferta de hoteles, restaurantes, bares, comercios y servicios.
A pocos metros de importantes avenidas, estaciones de tren, subte y Metrobús, ofrece una conectividad inmejorable con distintos puntos de la ciudad. También se encuentra muy próximo a Microcentro y a pocas cuadras de Barrio Norte.
Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de uso, ideal como vivienda, para desarrollar una actividad profesional o como inversión para renta, en un punto privilegiado de la Ciudad de Buenos Aires

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1644/m²intervallo USD 1581–1852/m² · per questa superficie USD 93.301–109.272
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 97.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Catalinas a 270 m (3 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Sicurezza1290 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
17
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 320 m
70
VerdePlaza San Martín a 310 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
38
  • SCatalinasSubte · Línea E · 270 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 310 m
  • PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 210 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 500 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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