1 / 8Oportunidad en Retiro apto profesional
San Martín 900
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un señorial edificio de categoría y sólida construcción, en una zona estratégica de Retiro.
La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso. Sus amplios ambientes, techos altos y distribución versátil permiten adaptarla tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio u oficina.
Cuenta con:
• Hall de ingreso.
• Amplio living comedor.
• Cocina independiente con lavadero.
• Dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarla en vestidor, escritorio o espacio de trabajo.
• Pisos originales de pinotea en excelentes condiciones.
• Cocina y baños totalmente reciclados.
Excelente ubicación en el corazón de Retiro, muy cerca de avenida Córdoba y a aproximadamente dos cuadras de Plaza San Martín, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. La zona se distingue por su arquitectura clásica y su amplia oferta de hoteles, restaurantes, bares, comercios y servicios.
A pocos metros de importantes avenidas, estaciones de tren, subte y Metrobús, ofrece una conectividad inmejorable con distintos puntos de la ciudad. También se encuentra muy próximo a Microcentro y a pocas cuadras de Barrio Norte.
Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de uso, ideal como vivienda, para desarrollar una actividad profesional o como inversión para renta, en un punto privilegiado de la Ciudad de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1955USD 1.644/m²ajustado 1.644 · similitud 98
Venta Departamento 3 Ambientes en RetiroRetiro · 120 m · 57 m² · 3 amb · 1963USD 1.930/m²ajustado 1.852 · similitud 90
Venta Departamento Dos Ambientes en Retiro, con Terraza PatioRetiro · 90 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.593/m²ajustado 1.438 · similitud 76
Excelente 3 ambientes al Frente-Zona Catalinas- APTO CREDITO·Retiro · 180 m · 67 m² · 3 amb · 1991USD 2.075/m²ajustado 1.753 · similitud 73
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AV. CÓRDOBA 652.Retiro · 220 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.214/m²ajustado 2.316 · similitud 71
Av Córdoba 600 Retiro 1amb U$90.000Retiro · 180 m · 57 m² · 1 amb · 1966USD 1.579/m²ajustado 1.552 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 270 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 310 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 210 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.