1 / 9Appartamento di 2 locali a Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 500
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Noroeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Retiro, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral orientación noroeste. 4º piso.
Superficie total de 50m2, cubierta de 45m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor de 7x3m, cocina amplia separada. Balcón corrido con cerramiento y doble comunicación, por el living y el dormitorio..
Agua caliente central. Losa radiante. Pisos de parquet.
Todos los ambientes dan al exterior, excepto el baño que posee un extractor electromecánico, que ventila por conducto natural. Propiedad desocupada.
Cerca la Plaza San Martín, buena zona. El departamento es lindo, luminoso, circula aire, habría que hacerle unos pocos arreglos.
Antigüedad 50 años. Edificio torre en excelente estado, de 23 pisos, 8 departamentos por piso. Expensas $380.000 (julio 2026) de las cuales $ 70.000 son extraordinarias. 4 ascensores (3 principales y uno de servicio). Vigilancia 24 hs. Acceso y cocheras monitoreadas por cámaras.Dos subsuelos de cocheras. (hay disponibilidad de cocheras en alquiler).
Grupo electrógeno automatizado, quealimenta: Ascensores - Palieres y las bombas de agua. Palieres alfombrados.
Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195.
Subtes: CATALINAS (Línea E), SAN MARTIN (Línea C).
Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida, o con discapacidades diferentes.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · -0,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 290 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 300 m
- EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 420 m
- EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPlaza San MartínVerde · Plaza · 150 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 360 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 360 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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