Appartamento di 5 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 5 locali a Retiro

Marcelo t Alvear 663

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
350 m²
Coperta
350 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
5
Bagni di servizio
1
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 700.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Retiro 5 ambientes venta 5 ambientes con opcion a 6 Ubicado frente a plaza San Martin, la mejor zona de RetiroImponente piso con vista al frente hacia plaza San Martin. el ingreso es por palier privado hacia hall de distribucion accediendo hacia el area social que cuenta con un gran living en este caso ambientado en 3 partes: un sector con revestimientos de piedra, y planta central con 2 juegos de living y biblioteca a continuacion el comedor con vista abierta todos los ambientes en este sector con gran vista abierta a plaza San MartinEl sector de descanso con la master suite con vista al frente, cuenta con un gran vestidor. Cuenta ademas, con 2 cuartos mas en suite, en este sector tambien tenemos un playroom con escritorio biblioteca un dormitorio de huéspedes y un bañoLa cocina con comedor diario con coneccion mefiabte sala office completa. A continuacion de la cocina se ingresa a lavadero habitacion de servicio con baño mas un cuarto mas con grandes ventanas apto para un escritorio de trabajo o un quinto dormitorio. En este sector se encuentra ademas el ascensor de servicion con escaleraTotal de baños completos 5Toilette 1 Los pisos son de roble de eslavoniaEl edificio cuenta con grupo electrogeno propio. La caldera es año 2023 el edificio cuenta con entrada de servicioA 200 mts de Avda libertadorA 200 mts de Avda Córdoba A 200 mts de Avda Leandro AlemMuy cerca de circuito gastronómico de Puerto MaderoPrácticamente sobre Avda santa feColectivos: Ver datos -9Tren: a 200mts de terminal de trenes de retiro con línea: tren San Martin Belgrano Norte - tren MitreSubte: "C" y "E"© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEEESSPPE649k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2318/m²intervallo USD 2222–2967/m² · per questa superficie USD 777.737–1.038.594
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 649.000; i comparabili corretti indicano USD 811.268.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +3,7 % età · -3,4 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 200 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132, 140
100
Sicurezza1387 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 270 m
81
VerdePlaza San Martín a 170 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
44
  • SSan MartinSubte · Línea C · 200 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 420 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 420 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 430 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 410 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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