1 / 8 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 6 locali a Retiro
Reconquista al 600
I dati
- Superficie totale
- 92 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento a refaccionar en pleno Microcentro – Excelente oportunidad de inversiónUbicado en una zona estratégica de Microcentro, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos, este departamento ofrece gran potencial para reciclar y adaptar a distintos usos: vivienda permanente, oficina o inversión para renta. Se adjuntan fotos de ambientes decorados a nuevo por ia para tener vision del potencial del departamento. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios ampliosLiving comedor con buena distribuciónCocina independienteBaño completoToiletteEscritorio, ideal como espacio adicional de guardado o cuarto auxiliarSu distribución funcional y metros aprovechables brindan múltiples posibilidades de modernización y puesta en valor. Una opción interesante para quienes buscan refaccionar y generar valor. Ideal inversores o compradores que busquen personalizar su próximo hogar u oficina. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · +2,7 % verde · +0,8 % locali · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a RetiroRetiro · stesso indirizzo · 93 m² · 4 localiUSD 1505/m²corretto 1442 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a RetiroRetiro · 280 m · 96 m² · 4 locali · 1976USD 1198/m²corretto 1251 · somiglianza 69
Appartamento di 6 locali a San NicolásSan Nicolás · 330 m · 116 m² · 6 localiUSD 1198/m²corretto 1117 · somiglianza 64
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 290 m · 93 m² · 3 locali · 1985USD 1323/m²corretto 1272 · somiglianza 61
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 230 m · 78 m² · 3 locali · 1966USD 1519/m²corretto 1554 · somiglianza 59
Appartamento di 3 locali a RetiroRetiro · 30 m · 115 m² · 3 locali · 1977USD 1696/m²corretto 1695 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 380 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza RomaVerde · Plaza · 290 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 80 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 220 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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