1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento 5 Ambientes en Retiro en Venta
Marcelo t Alvear 663
Ficha
- Superficie total
- 350 m²
- Cubierta
- 350 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
Retiro 5 ambientes venta 5 ambientes con opcion a 6 Ubicado frente a plaza San Martin, la mejor zona de RetiroImponente piso con vista al frente hacia plaza San Martin. el ingreso es por palier privado hacia hall de distribucion accediendo hacia el area social que cuenta con un gran living en este caso ambientado en 3 partes: un sector con revestimientos de piedra, y planta central con 2 juegos de living y biblioteca a continuacion el comedor con vista abierta todos los ambientes en este sector con gran vista abierta a plaza San MartinEl sector de descanso con la master suite con vista al frente, cuenta con un gran vestidor. Cuenta ademas, con 2 cuartos mas en suite, en este sector tambien tenemos un playroom con escritorio biblioteca un dormitorio de huéspedes y un bañoLa cocina con comedor diario con coneccion mefiabte sala office completa. A continuacion de la cocina se ingresa a lavadero habitacion de servicio con baño mas un cuarto mas con grandes ventanas apto para un escritorio de trabajo o un quinto dormitorio. En este sector se encuentra ademas el ascensor de servicion con escaleraTotal de baños completos 5Toilette 1 Los pisos son de roble de eslavoniaEl edificio cuenta con grupo electrogeno propio. La caldera es año 2023 el edificio cuenta con entrada de servicioA 200 mts de Avda libertadorA 200 mts de Avda Córdoba A 200 mts de Avda Leandro AlemMuy cerca de circuito gastronómico de Puerto MaderoPrácticamente sobre Avda santa feColectivos: Ver datos -9Tren: a 200mts de terminal de trenes de retiro con línea: tren San Martin Belgrano Norte - tren MitreSubte: "C" y "E"© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +3,7 % antigüedad · -3,4 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piso Alto Edificio Frances, Luminoso, 4 Dorm, 2 Coch, Vista Abierta a Plaza San MartinRetiro · 80 m · 343 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 2.507/m²ajustado 2.222 · similitud 79
Departamento en RetiroRetiro · 420 m · 319 m² · 5 amb · 1953USD 2.179/m²ajustado 2.318 · similitud 65
Piso sobre Plaza San MartinRetiro · 300 m · 335 m² · 8 amb · cocheraUSD 3.582/m²ajustado 3.106 · similitud 56
Av. Santa Fe y SuipachaRetiro · 390 m · 365 m² · 10 amb · 1956USD 2.712/m²ajustado 2.730 · similitud 55
Gran Oportunidad! Piso de Excelente Categoria en Plaza San Martin, con 2 Cocheras!Retiro · 250 m · 335 m² · 10 amb · 2006 · cocheraUSD 2.687/m²ajustado 1.866 · similitud 50
TEMPORARIO PENTHOUSE UNICO EN RETIRO DE 4 DORM PISO 22 Y 23Retiro · 190 m · 200 m² · 5 amb · cocheraUSD 3.700/m²ajustado 3.010 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 200 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 420 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 420 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 430 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.