Appartamento di 1 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 1 locali a Retiro

M.t. De Alvear al 800

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
98 m²
Coperta
47 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este encantador departamento te ofrece 47 m2 cubiertos con un diseño funcional y moderno, hoy abierto en un ambiente dividido, con opción de cerrar el dormitorio. Ubicado en el primer piso, cuenta con un ambiente principal y división canchera a dormitorio, placares espaciosos, un baño completo, cocina abierta al living con barra y un amplio patio de 51 m2, perfecto para disfrutar al aire libre muy luminoso y tranquilo. Todo en impecable estado, pisos de madera nuevos y aire acondicionado. El departamento tiene orientación contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. La ubicación es ideal, en el vibrante barrio de Retiro, a una cuadra de la plaza San Martín y Av. Santa Fé, cerca de tiendas, restaurantes y transporte público. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEESPPPSEE120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2358/m²intervallo USD 2056–2975/m² · per questa superficie USD 201.489–291.569
Prezzo anomalo-48% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,7 % età · -3,6 % sicurezza della zona · -2,1 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Retiro a 80 m (1 min a piedi) · 30 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Sicurezza1346 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 150 m
82
VerdePlaza Fuerza Aérea Argentina a 130 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
48
  • SRetiroSubte · Línea E · 80 m
  • SRetiroSubte · Línea C · 210 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaVerde · Plaza · 130 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 710 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 720 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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