Квартира, 1 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 1 комн., Retiro

M.t. De Alvear al 800

АгентствоДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Este encantador departamento te ofrece 47 m2 cubiertos con un diseño funcional y moderno, hoy abierto en un ambiente dividido, con opción de cerrar el dormitorio. Ubicado en el primer piso, cuenta con un ambiente principal y división canchera a dormitorio, placares espaciosos, un baño completo, cocina abierta al living con barra y un amplio patio de 51 m2, perfecto para disfrutar al aire libre muy luminoso y tranquilo. Todo en impecable estado, pisos de madera nuevos y aire acondicionado. El departamento tiene orientación contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. La ubicación es ideal, en el vibrante barrio de Retiro, a una cuadra de la plaza San Martín y Av. Santa Fé, cerca de tiendas, restaurantes y transporte público. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEESPPPSEE120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 316/m²диапазон USD 1 841–2 975/м² · для этой площади USD 180 440–291 569
Нетипичная цена-47 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,4 % безопасность окружения · -2,1 % площадь · -1,8 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Retiro — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 30 — 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 346 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 150 м
82
Зелёные зоныPlaza Fuerza Aérea Argentina — 130 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,5 км
48
  • SRetiroSubte · Línea E · 80 м
  • SRetiroSubte · Línea C · 210 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 210 м
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaЗелёная зона · Plaza · 130 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 710 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 720 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 490 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.