1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Retiro
Florida al 800
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 365.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de dos ambientes en piso 13, super luminoso y vista abierta, en Retiro sobre peatonal calle Florida. A pasos de Avenida Córdoba y de la Plaza General San Martín. Listo para escriturar! Posibilidad de comprar sin cochera. Bien distribuido y reciclado en su totalidad con pisos de parquet en ambos ambientes. Living con balcón francés y cocina semi - integrada con mobiliario completo y espacio para una heladera bajo mesada. Pasillo de distribución con estantes y baño completo con ducha. Dormitorio de buenas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Cochera fija y cubierta en segundo subsuelo, acceso/salida por rampa desde calle Paraguay. Expensas aprox cochera: $116. 000 / departamento $250. 000Actualmente la unidad no tiene gas, todos los artefactos deben ser eléctricos, requiere gestionar nuevamente el medidor. El edificio cuenta con dos ascensores, encargado, seguridad y está interconectado con la galería aledaña por medio del sector de cocheras ("Galería del Sol"). Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,6 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 32 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 2.531/m²ajustado 2.531 · similaridade 98
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Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 260 m · 30 m² · 2 amb. · 1980USD 3.500/m²ajustado 4.107 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 250 m · 35 m² · 2 amb. · 1981USD 1.886/m²ajustado 2.096 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 350 m · 33 m² · 2 amb. · 1981USD 1.894/m²ajustado 2.184 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 390 m
- SCatalinasMetrô · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 350 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 480 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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