Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Florida al 800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 365.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento de dos ambientes en piso 13, super luminoso y vista abierta, en Retiro sobre peatonal calle Florida. A pasos de Avenida Córdoba y de la Plaza General San Martín. Listo para escriturar! Posibilidad de comprar sin cochera. Bien distribuido y reciclado en su totalidad con pisos de parquet en ambos ambientes. Living con balcón francés y cocina semi - integrada con mobiliario completo y espacio para una heladera bajo mesada. Pasillo de distribución con estantes y baño completo con ducha. Dormitorio de buenas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Cochera fija y cubierta en segundo subsuelo, acceso/salida por rampa desde calle Paraguay. Expensas aprox cochera: $116. 000 / departamento $250. 000Actualmente la unidad no tiene gas, todos los artefactos deben ser eléctricos, requiere gestionar nuevamente el medidor. El edificio cuenta con dos ascensores, encargado, seguridad y está interconectado con la galería aledaña por medio del sector de cocheras ("Galería del Sol"). Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSESPPSPEE78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.531/m²faixa USD 2.096–3.005/m² · para esta metragem USD 67.060–96.154
-4% vs. comparáveisPede USD 78.000; os comparáveis ajustados implicam USD 81.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,6 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 390 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
95
Segurança1.397 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 270 m
77
Áreas verdesPlaza San Martín a 350 m · 4 em 500 m
91
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
40
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 390 m
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 400 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 440 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 560 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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