Appartamento di 4 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 4 locali a Retiro

Suipacha 1200

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
181 m²
Coperta
162 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Noreste
Posti auto
2
Expensas
ARS 955.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio semipiso con vista privilegiada a la Iglesia del Socorro Ubicado en una de las cuadras más emblemáticas de Retiro, frente a la histórica Iglesia. La orientación Este garantiza excelente luminosidad natural durante toda la mañana, con el sol ingresando a los principales ambientes. Un amplio balcón corrido al frente acompaña el living y dos de los dormitorios, todos. La propiedad cuenta con una excelente planta de generosas dimensiones y gran potencial de renovación. Conserva en muy buen estado sus pisos de madera originales, aportando calidez y carácter a cada ambiente. Dispone de: - Amplio living con posibilidad de generar dos sectores de estar independientes. - Gran comedor principal. - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite. - Dos dormitorios al frente con salida al balcón corrido. - Doble circulación. - Cocina de muy buenas dimensiones. - Importante área de servicio con dependencia, cuarto de planchado y lavadero independiente. El departamento cuenta además con: - Un espacio guardacoches. - Baulera. - Calefacción central por piso radiante. - Agua caliente central. Edificio de sólida construcción y excelente categoría, con: - Encargado permanente. - Vigilancia. - Garagista. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz, vistas excepcionales y la oportunidad de actualizar una gran planta. Expensas: $650. 000. Cucicba 1886.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSEEEPEEPSS415k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2796/m²intervallo USD 2335–3345/m² · per questa superficie USD 422.570–605.424
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 415.000; i comparabili corretti indicano USD 506.111.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · +4,9 % bagni · -0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 260 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
Sicurezza915 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 290 m
94
VerdePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 220 m · 5 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
58
  • SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 430 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 220 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 220 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 640 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 640 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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