Appartamento di 3 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 3 locali a Retiro

Av. Santa Fe al 900

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 340.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de depto de estilo Francés de 2 dormitorios en Av. Santa Fé y C. Pellegrini. Contrafrente. Planta de 70m2. Techos altos. Doble circulación. Un baño completo y toilette. Tres aa (uno en el living, y los otros 2 en cada uno de los dormitorios). Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Cocina renovada con espacio para lavarropa. Entrada principal y de servicio. Baulera. Edificio en impecable estado. Encargado con vivienda. Excelente ubicación: a pasos de Av. 9 de Julio y Cerrito, a 4 cuadras de Av. Del Libertador, a 1 cuadra y media de Plaza San Martin, a 5 cuadras de Retiro, a 3 cuadras de Av. Córdoba, próximo a muchos medios de transporte, a 8 cuadras de Galerías Pacífico y muy cerquita de los polos gastronómicos de la calle Arroyo y Microcentro. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSPEEEEES180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2161/m²intervallo USD 1923–2816/m² · per questa superficie USD 134.594–197.105
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 151.267.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,7 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 280 m (4 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101
100
Sicurezza952 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 290 m
94
VerdePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 140 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 410 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 140 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 450 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 490 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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