Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Av. Santa Fe al 900

Imobiliária31 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 340.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de depto de estilo Francés de 2 dormitorios en Av. Santa Fé y C. Pellegrini. Contrafrente. Planta de 70m2. Techos altos. Doble circulación. Un baño completo y toilette. Tres aa (uno en el living, y los otros 2 en cada uno de los dormitorios). Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Cocina renovada con espacio para lavarropa. Entrada principal y de servicio. Baulera. Edificio en impecable estado. Encargado con vivienda. Excelente ubicación: a pasos de Av. 9 de Julio y Cerrito, a 4 cuadras de Av. Del Libertador, a 1 cuadra y media de Plaza San Martin, a 5 cuadras de Retiro, a 3 cuadras de Av. Córdoba, próximo a muchos medios de transporte, a 8 cuadras de Galerías Pacífico y muy cerquita de los polos gastronómicos de la calle Arroyo y Microcentro. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSPEEEEES180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.175/m²faixa USD 1.923–2.816/m² · para esta metragem USD 134.594–197.105
+18% vs. comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 152.282.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 280 m (4 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101
100
Segurança952 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 140 m · 7 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 280 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 410 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 140 m
  • PPcia. de TucumánÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 450 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 490 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1000 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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