Квартира, 3 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 3 комн., Retiro

Av. Santa Fe al 900

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 340 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de depto de estilo Francés de 2 dormitorios en Av. Santa Fé y C. Pellegrini. Contrafrente. Planta de 70m2. Techos altos. Doble circulación. Un baño completo y toilette. Tres aa (uno en el living, y los otros 2 en cada uno de los dormitorios). Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Cocina renovada con espacio para lavarropa. Entrada principal y de servicio. Baulera. Edificio en impecable estado. Encargado con vivienda. Excelente ubicación: a pasos de Av. 9 de Julio y Cerrito, a 4 cuadras de Av. Del Libertador, a 1 cuadra y media de Plaza San Martin, a 5 cuadras de Retiro, a 3 cuadras de Av. Córdoba, próximo a muchos medios de transporte, a 8 cuadras de Galerías Pacífico y muy cerquita de los polos gastronómicos de la calle Arroyo y Microcentro. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4:

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSPEEEEES180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 161/m²диапазон USD 1 923–2 816/м² · для этой площади USD 134 594–197 105
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 151 267.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 8, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 952 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 290 м
94
Зелёные зоныPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur — 140 м · в радиусе 500 м: 7
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,2 км
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 590 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 410 м
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
  • PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 450 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 490 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 110 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1000 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.