Venta de Departamento de Estilo Francés de 2 Dorm. en Av Santa Fe y Carlos Pellegrini — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Venta de Departamento de Estilo Francés de 2 Dorm. en Av Santa Fe y Carlos Pellegrini

Av. Santa Fe al 900

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 340.000 / mes

Descripción

Venta de depto de estilo Francés de 2 dormitorios en Av. Santa Fé y C. Pellegrini. Contrafrente. Planta de 70m2. Techos altos. Doble circulación. Un baño completo y toilette. Tres aa (uno en el living, y los otros 2 en cada uno de los dormitorios). Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Cocina renovada con espacio para lavarropa. Entrada principal y de servicio. Baulera. Edificio en impecable estado. Encargado con vivienda. Excelente ubicación: a pasos de Av. 9 de Julio y Cerrito, a 4 cuadras de Av. Del Libertador, a 1 cuadra y media de Plaza San Martin, a 5 cuadras de Retiro, a 3 cuadras de Av. Córdoba, próximo a muchos medios de transporte, a 8 cuadras de Galerías Pacífico y muy cerquita de los polos gastronómicos de la calle Arroyo y Microcentro. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSPEEEEES180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.161/m²rango USD 1.923–2.816/m² · para esta superficie USD 134.594–197.105
+19 % vs. comparablesPide USD 180.000; los comparables ajustados implican USD 151.267.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 280 m (4 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101
100
Seguridad952 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
37
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 290 m
94
Espacios verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 140 m · 7 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 410 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 140 m
  • PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 450 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 490 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1000 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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