PH di 3 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
PH · In vendita · Saavedra

PH di 3 locali a Saavedra

VEDIA 2900. Entre Zapiola y Quintana

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
95 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
38 anni (1988)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

La superficie total por escritura es de 62. 54 m2 pero cuenta también con una terraza de uso exclusivo de 32 m2 aprox, resultando un total de 95 m2 aprox totales. Apta crédito hipotecario. Amplio ph de 3 ambientes con patio y terraza ubicado en tranquila zona residencial con importantes accesos - Avenida General Paz y la Autopista Panamericana - que permiten una salida rápida hacia el Norte de gba o el centro de la ciudad. También a pasos del Metrobus del Norte sobre Av. CabildoMaipú. Sin perder la esencia de barrio se encuentra también a pasos del dot Baires Shopping, Mercado de Núñez, Parque Saavedra, clubes deportivos y creciente polo de oficinas de importantes marcas convirtiendo la propiedad especialmente atractiva para familias jóvenes y profesionales. Sin expensas. Ingreso principal por pequño patio cubierto con acceso a living comedor. Amplia cocina comedor con buen equipamiento de alacenas y muebles bajo mesada. 2 dormitorios, el principal con placard de pared a pared y acceso a patio descubierto. Baño completo. Baulera debajo de escalera. Segundo acceso a patio descubierto y acceso a terraza. Sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas en patio. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad y los patios con toldos revatibles. Luminoso y en buen estado general. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8246)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 1 kmUSD 1926/m²intervallo USD 1878–2040/m² · per questa superficie USD 178.401–193.806
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 183.014.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · -1,3 % verde · +0,9 % età · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 15, 21, 28, 60, 71, 117
71
Sicurezza188 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
88
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 300 m
71
VerdePlaza B. Vicuña Mackenna a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,7 km
41
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEScuola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza San Isidro LabradorVerde · Plaza · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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