PH de 3 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
PH · Venda · Saavedra

PH de 3 ambientes em Saavedra

VEDIA 2900. Entre Zapiola y Quintana

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
95 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
38 anos (1988)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

La superficie total por escritura es de 62. 54 m2 pero cuenta también con una terraza de uso exclusivo de 32 m2 aprox, resultando un total de 95 m2 aprox totales. Apta crédito hipotecario. Amplio ph de 3 ambientes con patio y terraza ubicado en tranquila zona residencial con importantes accesos - Avenida General Paz y la Autopista Panamericana - que permiten una salida rápida hacia el Norte de gba o el centro de la ciudad. También a pasos del Metrobus del Norte sobre Av. CabildoMaipú. Sin perder la esencia de barrio se encuentra también a pasos del dot Baires Shopping, Mercado de Núñez, Parque Saavedra, clubes deportivos y creciente polo de oficinas de importantes marcas convirtiendo la propiedad especialmente atractiva para familias jóvenes y profesionales. Sin expensas. Ingreso principal por pequño patio cubierto con acceso a living comedor. Amplia cocina comedor con buen equipamiento de alacenas y muebles bajo mesada. 2 dormitorios, el principal con placard de pared a pared y acceso a patio descubierto. Baño completo. Baulera debajo de escalera. Segundo acceso a patio descubierto y acceso a terraza. Sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas en patio. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad y los patios con toldos revatibles. Luminoso y en buen estado general. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8246)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.926/m²faixa USD 1.878–2.103/m² · para esta metragem USD 178.401–199.821
-15% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 183.014.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -1,3 % áreas verdes · +0,9 % idade · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 21, 28, 60, 71, 117
71
Segurança188 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
88
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 300 m
71
Áreas verdesPlaza B. Vicuña Mackenna a 400 m · 1 em 500 m
62
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,7 km
41
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEEscola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza San Isidro LabradorÁrea verde · Plaza · 520 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.