Appartamento di 4 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 4 locali a San Cristóbal

Avenida Jujuy e/ Avenida San Juan y Humberto 1°

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
81 m²
Coperta
77 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Jujuy entre Avenida San Juan y Humberto 1° (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 81mts2, de los cuales 77mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/02/2026 son de aproximadamente $150. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1643/m²intervallo USD 1415–1663/m² · per questa superficie USD 114.647–134.727
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 120.000; i comparabili corretti indicano USD 133.059.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,1 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Humberto 1° a 20 m (1 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 53, 57, 61, 62, 97, 118, 126, 129, 188
100
Sicurezza909 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Martín Fierro a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 740 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 20 m
  • SJujuySubte · Línea E · 100 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 840 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 330 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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