Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal

Avenida Jujuy e/ Avenida San Juan y Humberto 1°

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Jujuy entre Avenida San Juan y Humberto 1° (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 81mts2, de los cuales 77mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/02/2026 son de aproximadamente $150. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPPH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.643/m²faixa USD 1.415–1.663/m² · para esta metragem USD 114.647–134.727
-10% vs. comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 133.059.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,1 % metragem · +0,9 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Humberto 1° a 20 m (1 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 53, 57, 61, 62, 97, 118, 126, 129, 188
100
Segurança909 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 740 m
100
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 20 m
  • SJujuyMetrô · Línea E · 100 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINEscola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 840 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 330 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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